土地估价管理基础与法规：土地使用权出让的客体范围

土地使用权的出让是在国有土地范围内进行的，集体所有的土地必须办理征用手续转化为国有土地后才能出让。
（2）地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物和市政公用设施等，不在土地使用权出让范围之列。
（3）土地使用权出让的地块可以是“生地”，即待开发的土地，也可以是已完成市政设施的“熟地”即实行“三通一平”或“七通一平”的土地。
例题：国家实行土地使用权出让、转让制度，但不包括（ ABD ）。
A.地下资源B.埋藏物C.土地处分权D.公用设施