土地估价管理基础与法规：土地使用权抵押的程序

土地使用权抵押的一般程序为：
（1）抵押申请。
（2）抵押物估价。受理抵押贷款的银行对抵押物（土地使用权）进行估价，并根据抵押物估价额的一定比例确定贷款数额，但其贷款额度一般不高于估价的70%.
（3）抵押双方当事人签订土地使用权抵押合同。
抵押合同公证。抵押合同签订后，抵押人与抵押权人共同到所在地司法部门公证处办理公证手续，领取抵押公证书。