成功移民美国的关键 在于选准项目

深圳商报报道 随着加拿大、新加坡、澳洲等国家投资移民（微博）门槛的大幅提高，美国投资移民的高性价比显然受到移民人士的热捧。美国投资移民申请主要分两个步骤：I-526临时绿卡申请和 I-829永久绿卡申请，而保证这两项申请成功的关键就在于申请人所选的EB-5项目。

目前，移民局批准的区域中心已达225家，这个数字仍在持续增长中，每家区域中心拥有至少一个投资项目，各类EB-5项目层出不穷，大有乱花渐欲迷人眼之势。那么在良莠不齐的项目中如何选择区分呢？资深移民专家澳德华总裁谢炎武指出，美国移民局规定每一个EB-5项目是需要有风险的。他建议，申请人要建立好非常成熟的投资心态，移民公司是申请人应该借助的非常重要的手段，但要多看这家公司的历史，多看他们过去做得怎么样以及公司的企业文化等，这个是极其关键的。澳德华2004年早在中国开始推广美国EB-5项目，拥有许多成功案例和良好的业界口碑，在选择项目时永远把安全放在第一位，这点非常重要。

由此看来，选准一个EB-5项目，选择一个好的移民公司是重点。谢炎武提到，一个专业的移民公司不单只是帮客户拿一个签证就完事，牵扯到一系列的系统工程，包括帮客户挑项目、建议客户到哪个国家、哪个项目更适合、文件准备甚至对客户提供各种培训等。如果做美国项目，美国税务的培训、美国各州各个地区的介绍、文化差异、教育体系等。一旦成功以后，还有当地的接待、落地服务一系列工作，极其重要的是还有两年后的条件解除，五年后有可能的投资收回的协助等。

现在EB-5投资移民法案面临到期，投资人需要在9月前递交申请。对此，谢炎武提醒，在9月变政前完成I-526和面签的手续，能规避现行法案到期带来的不确定风险。同时，为帮助客户选择更合适的项目，澳德华通过对近期引进到国内的众多EB-5项目进行详细完整的考察和精心筛选，首席代理并诚意推出稳妥的美国EB-5项目——纽约国际宝石大厦。据了解，该项目目前已完成了65﹪的工程，保证2013年底完工；发展商是纽约房地产发展商，总资产超10亿美元，该项目已投资超4亿美元；EB-5投资人的资金只占项目资产的7%，并且每年还可获得1%利息且有可能提前归还投资款（合同规定借款期为5年）。（晓 丽）