2011年造价工程师《理论与法规》课程讲座（19）

第五节 工程寿命周期成本分析的内容和方法

　　一、工程寿命周期成本及其构成

　　（一）工程寿命周期成本的含义

　　工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。在工程寿命周期成本（Life cycle cost，LCC）中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。

　　1. 工程寿命周期经济成本

　　工程寿命周期经济成本是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。

　　2. 工程寿命周期环境成本

　　根据国际标准化组织环境管理体系（ISO14000）精神，工程寿命周期环境成本是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显在的不利影响。

　　3. 工程寿命周期社会成本

　　工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。

　　（二）工程寿命周期成本的构成

　　寿命周期成本的一级构成包括设置费（或建设成本）和维持费（或使用成本）。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用（贷款利息除外）归入使用成本。