一级建造师考试《建设工程经济》网络课程精讲班第7讲(1)

1Z103011 建设工程总投资的组成（掌握）

　　一、建设工程总投资的概念
　　1.总投资的含义：
　　建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
　　（1）生产性建设工程项目总投资=建设投资+铺底流动资金；
　　（2）非生产性建设工程项目总投资=建设投资；
　　（3）铺底流动资金=流动资金×30%。
　　2.建设投资的构成：设备工器具费；建筑安装工程费；工程建设其他费用等
　　建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。中华考试网
　　（1）设备工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。
　　（2）建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费
　　（3）工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
　　3.静态投资（部分）
　　内容：建筑安装工程费+设备工器具费+工程建设其他费用+基本预备费
　　4.动态投资（部分）
　　内容：建设期利息+涨价预备费+投资方向调节税+税率、汇率、利率等。

　　二、建设工程项目总投资组成表
　　建设工程项目总投资组成表 1Z103011

费用项目名称

建设工程项目总投资
建设投资
第一部分　工程费用
建筑安装工程费

设备、工器具购置费

第二部分　工程建设其他费用
土地使用费

建设管理费

可行性研究费

研究试验费

勘察设计费

环境影响评价费

劳动安全卫生评价费

场地准备及临时设施费

引进技术和进口设备其他费

工程保险费

特殊设备安全监督检验费

市政公用设施建设及绿化补偿费

联合试运转费

生产准备费

办公和生活家具购置费

第三部分　预备费
基本预备费

涨价预备费

建设期利息

固定资产投资方向调节税（暂停征收）

流动资产投资——铺底流动资金