一级建造师考试《建设工程经济》网络课程精讲班第5讲(6)

1Z102071 利润的计算（掌握）　　
　　一、利润的概念
　　定义：经营成果→净额+利得和损失
　　
　　二、利润的计算
　　1. 营业利润
　　公式.. 1Z102071-1
　　营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-管理费用-销售费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益
　　式中，营业收入包括工程结算收入、产品销售收入、劳务作业收入、材料销售收入、多种经营收入和其他收入（技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工投产利润分成收入等）。
　　营业税金及附加指企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、投资性房地产相关的房产税和土地使用税等。
　　资产减值损失指企业的应收款项、存货、长期股权投资、持有至到期的投资、固定资产、无形资产、贷款等资产发生减值形成的损失。
　　公允价值变动损益指在采用公允价值计量时，由于公允价值变化而产生的账面损失或收益。在利润表中，公允价值变动收益是指由于公允价值变化而产生的净收益，如果为负值则表示损失。
　　投资收益是指企业对外投资取得的投资收益减去投资损失后的净额，即投资净收益。
　　2.利润总额
　　公式.. 1Z102071-2
　　利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
　　3.净利润
　　公式.. 1Z102071-3
　　净利润=利润总额-所得税费用