一级建造师考试《建设工程经济》网络课程精讲班第5讲(5)

合同收入的确认
　　（一）建造（施工）合同结果能否可靠估计的标准
1.固定造价合同结果能否可靠估计的标准
固定造价合同的结果能够可靠地估计，应同时具备以下条件：（需要满足4条）
（1）合同总收入能够可靠地计量；
（2）与合同相关的经济利益能够流入企业；
（3）为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量，以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较；
（4）在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。
2.成本加成合同的结果能否可靠估计的标准（需要满足2条）
（1）与合同相关的经济利益能够流入企业；
（2）实际发生的合同成本能够清楚地区分并且能够可靠地计量。

（二）合同结果能可靠估计时建造（施工）合同收入的确认
1.当期完成建造（施工）合同收入的确认
当期完成的建造（施工）合同，应当按照实际合同总收入扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入。
当期确认的合同收入=实际合同总收入-以前会计期间累计已确认收入 （1Z102062-1）
【例1】某承包商于2004年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期为l4个月。合同总造价4000万元，2005年12月31日工程按期完工，2004年底已确认的合同收入为500万元。则：
当期确认的合同收入=4000-500=3500万元

2.当期不能完成的建造（施工）合同收入的确认
当期不能完成的建造（施工）合同，在资产负债表日，应当按照合同总收入乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入。即：当期确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）-以前会计期间累计已确认的收入
【例2】某承包商于2004年11月1日同客户签订建造一栋大楼的合同，工期大约16个月。合同总造价4000万元，2005年12月31日工程完成程度为85%。2004年底已确认的合同收入为500万元。则：2005年合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入=4000×85%-500=2900万元

　　（三）合同结果不能可靠估计时建造（施工）合同收入的确认
如果建造（施工）合同的结果不能可靠地估计，应当区别以下情况处理：
1.合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期作为费用；
2.合同成本不能收回的，应当在发生时立即作为费用，不确认收入。
【例1】对于施工企业而言，其主营业务收入是指（　）收入。
A.销售商品
B.提供劳务
C.让渡资产使用权
D.建造合同
『正确答案』D

【例2】在建造合同收入中，不属于初始收入的有（　）。
　　A.商定的金额
　　B.变更收入
　　C.索赔收入
　　D.价格调整收入
　　E.奖励收入
『正确答案』BCE
『答案解析』商定的金额属于初始收入；价格调整一般包含在变更条款里，不单独列出。